K špecifikácii kupujúceho pri prevode majetku obce

Je možné v zámere prevodu majetku obce z dôvodu hodného osobitného zreteľa presne špecifikovať kupujúceho alebo je potrebné len zverejniť, že obec chce predať nehnuteľnosť na danej parcele z dôvodu, že ju nevyužíva, teda bez upresnenia subjektu, ktorému sa nehnuteľnosť predáva?

Ak sa nesmie uvádzať komu sa majetok na základe osobitného zreteľa predáva alebo prenajíma, aký je potom rozdiel medzi týmto spôsobom a priamym predajom, ak ide o majetok do 40 000 EUR a nejde o vylúčené osoby, ktorým sa takto majetok podľa zákona previesť nesmie.