Kotolňa bytového domu ako nebytová budova?

Prokurátor podal protest proti kolaudačnému rozhodnutiu, ktorým bolo povolené užívanie časti stavby „Obytný súbor BD“, a to samostatnej budovy slúžiacej ako kotolňa pre tepelné čerpadlá. Vlastníci bytov a nebytových priestorov namietali, že kotolňa bola nesprávne skolaudovaná ako nebytová budova, hoci má predstavovať spoločné zariadenie bytového domu. 

Zo spisového materiálu vyplynulo, že stavebný úrad povolil užívanie stavby ako celku vrátane tejto kotolne, pričom ju právne kvalifikoval ako samostatnú nebytovú stavbu. Prokurátor po preskúmaní veci dospel k záveru, že takýto postup je v rozpore s právnymi predpismi, keďže kotolňa má povahu spoločného zariadenia domu a nemôže byť samostatne vyčlenená ako nebytový objekt, čím došlo k porušeniu zákona.