Náhrada nákladov použitých na sanáciu enviro-záťaže súkromných nehnuteľností
Dňa 09.07.2021 bola v MPK zverejnená novela zákona č. 409/2011 Z. z. o niektorých opatreniach na úseku environmentálnej záťaže. Novelou sa sleduje vytvoriť finančný mechanizmus refundácie finančných prostriedkov vynaložených z verejných zdrojov na sanáciu environmentálnych záťaží na nehnuteľnostiach (pozemkoch), ktoré nie sú vo vlastníctve štátu.
Právny stav k: 09.07.2021
Novela určuje, že ak sa uskutoční sanácia environmentálnej záťaže, ktorá sa nachádza na nehnuteľnosti, ktorej vlastníkom nie je štát, z verejných zdrojov, štát je oprávnený požadovať od vlastníka sanovanej nehnuteľnosti náhradu vyplývajúcu z kladného rozdielu trhovej ceny sanovanej nehnuteľnosti pred sanáciou a trhovej ceny sanovanej nehnuteľnosti po vykonaní sanácie.
Výška finančnej náhrady za sanovanú nehnuteľnosť sa určí na základe znaleckého posudku. Ak vlastník sanovanej nehnuteľnosti na základe výzvy neuhradí sumu zodpovedajúcu finančnej náhrade za sanovanú nehnuteľnosť alebo v lehote neuzavrie záložnú zmluvu, príslušné ministerstvo je povinné domáhať sa úhrady finančnej náhrady súdnou cestou.
Pre zabezpečenie pohľadávky vyplývajúcej z finančnej náhrady, ktorá presahuje u jednotlivého vlastníka sanovanej nehnuteľnosti sumu 1 000,- eur, je príslušné ministerstvo oprávnené rozhodnúť o zriadení záložného práva k sanovanej nehnuteľnosti. Záložné právo k sanovanej nehnuteľnosti vzniká vykonateľnosťou rozhodnutia o zriadení záložného práva.
MPK do: 22.07.2021
Predpokladaná účinnosť: 01.09.2021
Mgr. Vladimír Fujak