Novela zákona o miestnych daniach - zdaňovanie podlaží
Dňa 13.07.2026 bol do MPK predložený návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady (ďalej len “návrh zákona”). V súčasnosti sú viacpodlažné stavby zdanené degresívnou efektívnou daňovou sadzbou, nakoľko príplatok za podlažie môže mať podľa platného a účinného znenia zákona maximálnu sumu 0,33 eura za m2 základu dane. Návrh zákona v danej oblasti rozširuje kompetencie samosprávy.
Podľa návrhu zákona bude môcť správca dane pri viacpodlažných stavbách VZN podľa miestnych podmienok v obci, v jej jednotlivej časti alebo v jednotlivom katastrálnom území ustanoviť príplatok za podlažie v sume za každý aj začatý m2 ďalšieho podlažia okrem prvého nadzemného podlažia. Správca dane bude môcť VZN podľa miestnych podmienok v obci, v jej jednotlivej časti alebo v jednotlivom katastrálnom území ustanoviť rôzne príplatky za podlažie pre jednotlivé druhy stavieb podľa § 10 ods. 1 zákona o miestnych daniach. Príplatok za podlažie nesmie presiahnuť najnižšiu sadzbu dane zo stavieb pre stavby podľa § 10 ods. 1 písm. a) ustanovenú správcom dane vo VZN. Príplatok za podlažie pre stavby podľa § 10 ods. 1 písm. a) (stavby na bývanie s najviac tromi bytmi a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu) je v sume najviac 0,33 eura.
Podľa prechodných ustanovení je možné zmeny v návrhu zákona uplatniť najskôr na zdaňovacie obdobie roka 2027. Nový mechanizmus príplatku je nastavený tak, že obce nie sú nútené vo veci viacpodlažných stavieb robiť žiadne zmeny a môžu použiť príplatok za podlažie, ktorý bol ustanovený VZN pred účinnosťou návrhu zákona. Pre zamedzenie prípadného nárastu sadzieb dane na stavby na bývanie môžu obce na zdaňovacie obdobie roka 2027 ustanoviť sadzbu dane a príplatok za podlažie pre stavby na bývanie najviac do výšky sadzby dane pre tieto stavby a ich príplatku za podlažie ustanoveného vo VZN pre zdaňovacie obdobie roka 2026.
MPK končí: 31.07.2026
Sprievodná dokumentácia