Ostatné poľnohospodárske plochy

Dňa 08.12.2022 NRSR schválila zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 220/2004 Z. z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy. Cieľom zákona je rozšíriť právnu ochranu a najmä nastoliť podmienky regulácie povinností majiteľov a užívateľov pôdy, ktorá síce primárne nezodpovedá charakteru poľnohospodárskej pôdy, ale slúži na zabezpečenie poľnohospodárskeho využívania pôdy. Ide práve o pôdu, ktorá v minulosti tvorila súčasť poľnohospodárskeho pôdneho fondu – ostatné poľnohospodárske plochy.

Novela prináša nasledovné zmeny v zákone o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy:

• súhlas k individuálnemu návrhu nepoľnohospodárskeho použitia poľnohospodárskej pôdy na konkrétny stavebný zámer alebo iný zámer platí tri roky odo dňa, kedy bol vydaný, ak orgán ochrany poľnohospodárskej pôdy v súhlase neurčí dlhšiu lehotu platnosti; to neplatí, ak bola v tejto lehote podaná žiadosť o vydanie rozhodnutia o odňatí poľnohospodárskej pôdy. Na vydanie súhlasu sa nevzťahuje správny poriadok,
• rozhodnutie o odňatí nie je potrebné vydať ak ide o zmenu poľnohospodárskeho druhu pozemku s výmerou do 500 m2 v hraniciach zastavaného územia obce,

Novela prináša nasledovné zmeny v zákone č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady:

• predmetom dane z pozemkov sú aj ostatné plochy, ak sa využívajú na poľnohospodárstvo, lesné hospodárstvo alebo účel spojený s poľnohospodárstvom alebo lesným hospodárstvom,
• základom dane z pozemkov pre ostatné plochy, ak sa využívajú na poľnohospodárstvo, lesné hospodárstvo alebo účel spojený s poľnohospodárstvom alebo lesným hospodárstvom, je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty za m2 uvedenej v prílohe č. 1 k zákonu pre ornú pôdu,
• novelizované ustanovenia v znení účinnom od 1. septembra 2023 sa prvýkrát použijú na zdaňovacie obdobie roku 2024.

Novela prináša zmeny v zákone č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon), a to medzi členenie pozemkov v katastri sa dopĺňa bod „ostatné poľnohospodárske plochy“.

Účinnosť od: 01.02.2023 s určitými výnimkami
Schválené znenie
Sprievodná dokumentácia

Mgr. Adam Mikuš