Podmienky posúdenia neprístupnosti pozemku pre účely nevyhnutnej cesty

Vlastník pozemku sa domáhal zriadenia práva cesty cez susedné nehnuteľnosti, keďže tvrdil, že jeho pozemok je neprístupný a bez zabezpečeného prístupu ho nemožno riadne užívať. Spor vznikol o to, či sú splnené podmienky na zriadenie nevyhnutnej cesty, najmä či ide skutočne o neprístupný pozemok, alebo či vlastník už má možnosť prístupu z verejnej komunikácie, prípadne prostredníctvom susedných pozemkov na základe existujúceho právneho titulu.