Pripravovaná novela katastrálneho zákona
Dňa 26.02.2021 bola zverejnená predbežná informácia k návrhu zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) (ďalej ako „Pripravovaná novela“).
Právny stav k: 26.02.2021
Vzhľadom na relatívne početné novelizácie v súčasnosti platného katastrálneho zákona bola z legislatívno-technického a vecného hľadiska narušená vnútorná konzistentnosť tohto právneho predpisu. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR navrhuje v rámci novelizácie katastrálneho zákona upraviť nasledovné oblasti:
- legislatívno-technické nedostatky,
- zjednodušiť návrh na vklad podaný v listinnej podobe,
- upraviť podmienky podávania oznámenia o návrhu na vklad a vylúčiť zníženie správneho poplatku za podanie oznámenia o návrhu na vklad, ak bude samotný návrh na vklad podaný v elektronickej podobe,
- upraviť náležitosti návrhu na vklad podávaného v elektronickej podobe, a to vo forme elektronického formulára so štruktúrovanými údajmi,
- zaviesť evidenciu zrúcanín v katastri nehnuteľností,
- upraviť podmienky zápisu do katastra nehnuteľností v nadväznosti na predpisy upravujúce problematiku medzinárodného dedenia,
- podrobnejšia procesná úprava konania o zázname, upraviť možnosť čiastočného zápisu verejnej alebo inej listiny, zaviesť možnosť zrýchleného konania o zázname,
- podrobnejšia procesná úprava pri zápise a výmaze poznámky do katastra nehnuteľností,
- definovať obsah a formu údajov katastra v súlade so štruktúrou moderného informačného systému.
Súčasná právna úprava potrebuje zohľadniť skutočnosti týkajúce sa využívania elektronických služieb katastra nehnuteľností a zároveň bude tiež potrebné posilniť ochranu dobrej viery v správnosť údajov katastra nehnuteľností.
Aplikačná prax si vyžaduje dokončiť celý proces elektronizácie katastrálnych a iných konaní prebiehajúcich podľa katastrálneho zákona. Zároveň sa plánuje zaviesť možnosť elektronického overovania geometrických plánov. Kompletnou elektronizáciou celého procesu sa zabezpečí jeho zjednodušenie a zrýchlenie, čo má priaznivý dopad tak na podnikateľské prostredie ako aj na občana, ktorý potrebuje v krátkom čase riešiť konkrétne životné situácie.
Prechod na elektronický geometrický plán umožní vybudovať centrálne úložisko overených geometrických plánov, čo vo veľkej miere prispeje k transparentnosti a zvýšeniu kvality overovania geometrických plánov. Nová štruktúra údajov katastra umožní ich lepšiu správu a aktualizáciu, zabezpečí väčšiu variabilitu poskytovaných informácií.
Verejnosť sa môže zapojiť do prípravy právneho predpisu do 11.03.2021.[1]
Medzirezortné pripomienkové konanie sa očakáva v máji 2021.
Mgr. Vladimír Fujak