Pripravovaná novela katastrálneho zákona

Dňa 26.02.2021 bola zverejnená predbežná informácia k návrhu zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) (ďalej ako „Pripravovaná novela“).

Právny stav k: 26.02.2021

Vzhľadom na relatívne početné novelizácie v súčasnosti platného katastrálneho zákona bola z legislatívno-technického a vecného hľadiska narušená vnútorná konzistentnosť tohto právneho predpisu. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR navrhuje v rámci novelizácie katastrálneho zákona upraviť nasledovné oblasti:

1. legislatívno-technické nedostatky,
2. zjednodušiť návrh na vklad podaný v listinnej podobe,
3. upraviť podmienky podávania oznámenia o návrhu na vklad a vylúčiť zníženie správneho poplatku za podanie oznámenia o návrhu na vklad, ak bude samotný návrh na vklad podaný v elektronickej podobe,
4. upraviť náležitosti návrhu na vklad podávaného v elektronickej podobe, a to vo forme elektronického formulára so štruktúrovanými údajmi,
5. zaviesť evidenciu zrúcanín v katastri nehnuteľností,
6. upraviť podmienky zápisu do katastra nehnuteľností v nadväznosti na predpisy upravujúce problematiku medzinárodného dedenia,
7. podrobnejšia procesná úprava konania o zázname, upraviť možnosť čiastočného zápisu verejnej alebo inej listiny, zaviesť možnosť zrýchleného konania o zázname,
8. podrobnejšia procesná úprava pri zápise a výmaze poznámky do katastra nehnuteľností,
9. definovať obsah a formu údajov katastra v súlade so štruktúrou moderného informačného systému.

Súčasná právna úprava potrebuje zohľadniť skutočnosti týkajúce sa využívania elektronických služieb katastra nehnuteľností a zároveň bude tiež potrebné posilniť ochranu dobrej viery v správnosť údajov katastra nehnuteľností.

Aplikačná prax si vyžaduje dokončiť celý proces elektronizácie katastrálnych a iných konaní prebiehajúcich podľa katastrálneho zákona. Zároveň sa plánuje zaviesť možnosť elektronického overovania geometrických plánov. Kompletnou elektronizáciou celého procesu sa zabezpečí jeho zjednodušenie a zrýchlenie, čo má priaznivý dopad tak na podnikateľské prostredie ako aj na občana, ktorý potrebuje v krátkom čase riešiť konkrétne životné situácie.

Prechod na elektronický geometrický plán umožní vybudovať centrálne úložisko overených geometrických plánov, čo vo veľkej miere prispeje k transparentnosti a zvýšeniu kvality overovania geometrických plánov. Nová štruktúra údajov katastra umožní ich lepšiu správu a aktualizáciu, zabezpečí väčšiu variabilitu poskytovaných informácií.

Verejnosť sa môže zapojiť do prípravy právneho predpisu do 11.03.2021.[1]

Medzirezortné pripomienkové konanie sa očakáva v máji 2021.

Sprievodná dokumentácia

Mgr. Vladimír Fujak

[1] Prostredníctvom informačno- právneho portálu Slov-Lex.