Regulácia cien nájmu vo verejnom sektore
Dňa 10.06.2024 bol v MPK zverejnený návrh vyhlášky Ministerstva dopravy Slovenskej republiky o regulácii cien nájmu vo verejnom sektore. Cieľom navrhovanej vyhlášky je snaha zabezpečiť dlhodobú udržateľnosť existujúcich nájomných bytov, ktorých obstaranie bolo zabezpečené z verejných zdrojov a sú vo vlastníctve štátu, vyšších územných celkov a obcí súčasne so zachovaním sociálnej funkcie takto regulovaného nájomného.
Definuje sa okruh bytov, na ktoré sa regulácia nájmu nevzťahuje. Maximálna cena ročného nájmu určená týmto opatrením sa už nebude vzťahovať na byty vrátené ich vlastníkom v rámci reštitúcií. Úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu (napr. dodávka tepla, dodávka teplej úžitkovej vody, dodávka pitnej vody, a i.) nie sú zahrnuté v sume nájomného a nájomca je povinný prenajímateľovi uhrádzať zálohu na úhradu týchto nákladov popri nájomnom. Ďalej sa má predísť neprimeranému nárastu ceny nájmov bytov. Navrhuje sa maximálna cena ročného nájmu vo výške 5 % z hodnoty bytu v ocenení neupravenom o položky podľa § 26 ods. 3 zákona č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov alebo z hodnoty bytu určenej podľa prílohy vyhlášky. Pri bytoch skolaudovaných do 31. decembra 2000 má prenajímateľ možnosť postupovať podľa výpočtu, ktorý je preňho výhodnejší.
MPK končí: 28.06.2024
Mgr. Martina Bumberová