Rozpor kúpnej zmluvy s uznesením zastupiteľstva o budúcej zmluve

Mesto ako predávajúci uzavrelo so žalobcom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve k prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam. Prevod bol schválený uznesením mestského zastupiteľstva. Podľa prijatého uznesenia žalobca mal odkúpiť inú výmeru ako v zmysle následne uzatvorenej kúpnej zmluvy; výmera bola určená formou cca 12.000 m2. Rozhodne však táto skratka nepredstavuje nejaký limit alebo rozsah, do výšky ktorého môže primátor zmluvu podpísať, t. j. že by primátorovi dávala takáto formulácia mandát na uzavretie zmluvy s akoukoľvek výmerou až do tohto limitu.

Súd dospel k záveru, že zmluva o budúcej zmluve je absolútne neplatný právny úkon pre jej rozpor s uznesením zastupiteľstva. Primátor zmluvu o budúcej zmluve podpísal v rozpore s prijatým uznesením zastupiteľstva. Žalobca ako podnikateľský subjekt pritom vedel a musel vedieť, že každý právny úkon týkajúci sa prevodu nehnuteľnosti majetku mesta podlieha schváleniu mestským zastupiteľstvom, v opačnom prípade to má za následok absolútnu neplatnosť takéhoto právneho úkonu.