Krajský súd Banská Bystrica z 15.6.2015 - Schvaľovanie právneho úkonu nájmu zastupiteľstvom

Mestské zastupiteľstvo hlavného mesta SR Bratislava schválilo žalovanému účelový nájom, ktorý spočíval v tom, že dotknuté pozemky sa prenajali na výstavbu “objektov a služieb“. Vo svojom uznesení vymedzilo približne podstatný rozsah prenajatých pozemkov z parcely č. XXXXX/X a prejavilo vôľu - súhlas s tým, že parcelné čísla a výmera pozemku budú spresnené následne spracovaným geometrickým plánom. Zároveň bolo týmto uznesením určené, že nájomca na vlastné náklady zaobstará dokumentáciu pre komplexné urbanistické riešenie územia, pri spracovaní, ktorej bude nájomca rešpektovať závery štátnej expertízy k zámerom verejných prác „Nosný systém MHD s Severná tangenta“. Z tohto prejavu vôle Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislava nesporne vyplýva, že presnú výmeru pozemkov a novo vzniknutých parciel určí následne spracovaný geometrický plán, pričom na uzavretie nájomnej zmluvy stanovilo pomerne krátku fixnú lehotu so sankciou straty „platnosti“ uznesenia.

V súlade s týmto uznesením Mestského zastupiteľstva uzavreli sporové strany nájomnú zmluvu. Pokiaľ by Mestské zastupiteľstvo malo záujem vyjadriť súhlas s presnou výmerou pozemkov, mohlo podmieniť súhlas s nájmom až po predložení geometrického plánu. Takúto podmienku Mestské zastupiteľstvo nestanovilo, naopak stanovilo fixnú lehotu na uzavretie nájomnej zmluvy po prijatí uznesenia