Novela vyhlášky o výške podpory zo ŠFRB
Dňa 24.07.2025 bol v MPK zverejnený návrh vyhlášky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov (ďalej len “novela vyhlášky”).
Novela vyhlášky obsahuje úpravy súm a podmienok poskytovania podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Zvyšuje sa výška podpory pre viaceré účely: napríklad suma na technickú vybavenosť na jeden pozemok sa zvyšuje zo 1 500 eur na 1 600 eur a na jeden byt z 2 000 eur na 2 100 eur. Úvery na obstaranie nájomného bytu alebo domu sa zvyšujú z 80 000 eur na 85 000 eur, resp. zo 50 000 eur na 55 000 eur. Zvýšené sú aj jednotkové náklady na zateplenie (zo 140 eur na 155 eur/m²), modernizáciu bytov (zo 190 eur na 210 eur/m²), obnovu domov (zo 100 eur na 110 eur/m²) či výstavbu komunitných centier a sociálnych zariadení.
Zásadnou vecnou zmenou je zvýšenie podielu financovania z 90 % na 100 % obstarávacej ceny pri viacerých druhoch podpory, vrátane výstavby zariadení sociálnych služieb, bývania pre marginalizované skupiny a komunitných centier. Zároveň sa rozširuje oprávnenosť financovania aj na ubytovacie domy a internáty – zavádza sa možnosť získať podporu na ich obstaranie, zateplenie a modernizáciu, pričom podmienky zahŕňajú 100 % financovanie obstarávacích nákladov s limitmi 1 750 eur/m² (obstaranie), 265 eur/m² (zateplenie) a 1 350 eur/m² (modernizácia).
Medzi ďalšie zmeny patrí zvýšenie úrokovej sadzby pre niektoré formy podpory z 0,7 % na 1 %, zavedenie povinnosti doložiť súhlas správnej rady a akademického senátu pri žiadosti verejnej vysokej školy, doplnenie nových údajov a príloh k žiadosti týkajúcich sa internátov a rozšírenie pojmu doklad o povolení stavby. Viaceré zmeny sa týkajú aj spresnenia legislatívnych odkazov na ustanovenia zákona č. 150/2013 Z. z. a zosúladenia vyhlášky s jeho poslednými novelami.
Predpokladaná účinnosť: 01.01.2026
MPK končí: 13.08.2025
Sprievodná dokumentácia