Oprávnenie fondu rozvoja bývania žiadať nároky z nesplatenia úveru

Na základe zmluvy žalobca (Štátny fond rozvoja bývania) poskytol žalovaným fyzickým osobám úver. V zmluve bola upravená splatnosť v súlade s § 122 ods. 3 Občianskeho zákonníka. V dôsledku nedodržiavania platobnej disciplíny žalovanými, žalobca od zmluvy odstúpil.

V danom prípade žalobca poskytoval podporu (vo forme poskytnutia úveru) na základe a za podmienok, upravených v osobitnom prepise, ktorým v danej veci bol zákon č. 124/1996 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania. V zmluve boli tiež dohodnuté sankcie za oneskorené splácanie (nedodržanie splátkového kalendára), za neoprávnené použitie poskytnutej podpory, za neumožnenie kontroly na stavbe, resp. za iné porušenie zmluvných podmienok.

Súdy nepriznali žalobcovi požadované nároky z dôvodu, že ako silnejší subjekt (dodávateľ) neprimerane zaťažil druhú stranu (spotrebiteľa), pričom nesprávne vyhodnotili postavenie ŠFRB.