Právne nástupníctvo v nájomným vzťahoch vs. zákon o majetku obcí

Môže obec pri kúpe budovy vstúpiť do nájomného vzťahu v zmysle § 680 Občianskeho zákonníka? Môže byť súčasťou kúpnej zmluvy aj zriadenie vecného bremena spočívajúce v práve predávajúceho poskytovať poštové služby v časti prevádzanej budovy?

Právny stav k: 19.02.2026

Odpoveď:
Podľa § 12 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení (ďalej len „zákon o majetku obcí“): „Ak nie je v tomto zákone ustanovené inak alebo ak to nevylučuje povaha veci, riadi sa obec pri nadobúdaní majetku a nakladaní s ním osobitnými predpismi. “ Odkaz na osobitné predpisy zahŕňa aj z. č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom znení (ďalej len „OZ“).