Predaj bytového domu obce s prenajatými bytmi

Mesto je vlastníkom bytového domu v ktorom sú byty, ktoré prenajíma. Na liste vlastníctva je uvedený bytový dom ako celok, nie sú v ňom uvedené samostatné byty. Nájomcovia nepožiadali do 31.12.2016 ale ani po tomto dátume o prevod bytov do ich vlastníctva. Môže mesto odpredať bytový dom ako celok tretej osobe postupom podľa § 9a ods.1 písm. a ) alebo písm. c) zák. č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov? Čo ak by zároveň požiadali o prevod vlastníctva bytov nájomcovia?