Predbežné stanovisko k nariadeniu o nefinančnej štatistike nehnuteľností na podnikanie
Dňa 16.05.2025 bolo v MPK zverejnené Predbežné stanovisko k Návrhu nariadenia Európskeho parlamentu a Rady o nefinančnej štatistike nehnuteľností na podnikanie (ďalej len „nariadenie“), ktoré má byť prijaté v roku 2025. Návrh nariadenia zavádza právny rámec pre systematický zber nefinančných štatistík o komerčných nehnuteľnostiach. Cieľom návrhu je doplniť chýbajúce údaje, pokiaľ ide o nefinančnú štatistiku nehnuteľností určených na podnikanie. Uvedená štatistika sa použije na monitorovanie finančnej stability. Použije sa aj na tvorbu fiškálnej, menovej a makroprudenciálnej politiky a na výskum trhov s nehnuteľnosťami. Používateľom bude k dispozícii bezplatne. Bez tejto iniciatívy by poskytovanie údajov zostalo na dobrovoľnej báze.
Vo svojom stanovisku SR uvádza aj pozitívny vplyv návrhu nariadenia, ale upozorňuje na niektoré súvisiade skutočnosti. Podľa stanoviska SR implementácia nariadenia si vyžiada zapojenie obcí, mestských častí Bratislavy a Košíc a Úradu geodézie, kartografie a katastra SR do zberu údajov a do ich poskytovania Štatistickému úradu SR. U týchto orgánov verejnej moci môže dôjsť k zvýšeniu zaťaženia a zvýšeniu nákladov, ktorého kvantifikácia a kvalifikácia nie je v súčasnosti predvídateľná, pretože je závislá od budúcej miery využitia informačného systému územného plánovania a výstavby, ktorého správcom je Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky.
V podmienkach Slovenskej republiky sú jedinými relevantnými držiteľmi údaja o stavebných povoleniach (rozhodnutiach o stavebnom zámere), začatí výstavby a dokončení prác (kolaudačných osvedčeniach), požadovaných podľa prílohy navrhovaného nariadenia stavebné úrady – obce, mestské časti, špeciálne stavebné úrady, iné stavebné úrady. V súčasnosti sú kapacity stavebných úradov primárne vyťažené plnením povinností vyplývajúcich z novo prijatého stavebného zákona, čo ohrozuje poskytovanie kvalitných údajov na štatistické účely, kde sú obce, mestské časti Bratislavy, Košíc a Štatistický úrad SR odkázané na osobitné nástroje na zber údajov.
MPK končí: 22.05.2025