Určenie kúpnej ceny pozemkov vo vlastníctve obce

Prokurátor podal protest proti VZN o cenách pozemkov vo vlastníctve obce, v ktorom obec určila minimálne ceny pozemkov v závislosti od ich druhu.

Je nepochybné, že obec pri uzatváraní kúpnych a iných typov zmlúv pri prevode svojho majetku na iné fyzické a právnické osoby má postavenie právnickej osoby a v rámci takýchto súkromnoprávnych vzťahov prevláda zmluvná voľnosť strán, a teda dohoda na zmluvných podmienkach, vrátane dohody, resp. ponuky, či určenia kúpnej ceny.

V kontexte s vyššie citovanými ustanoveniami právnych predpisov je však potrebné tiež uviesť, že obec aj v prípadoch zmluvného prevodu svojho majetku na iné osoby je limitovaná zákonom o majetku obcí. Vo vzťahu k otázke kúpnej ceny, resp. ceny majetku sú takými ustanoveniami napríklad § 9a ods. 5 alebo práve § 9a ods. 1 písm. c) zákona o majetku obcí. Obce si tak nemôžu stanovovať a určovať kúpne ceny pre prípadný budúci predaj majetku neobmedzene, ale musia rešpektovať kogentné ustanovenia zákona o majetku obcí.