Zákon o registri jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania
NRSR schválila dňa 02.06.2026 zákon o registri jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania a o doplnení zákona č. 264/2022 Z. z. o mediálnych službách a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o mediálnych službách) v znení neskorších predpisov. Zákonom sa do právneho poriadku Slovenskej republiky implementuje nariadenie Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2024/1028 z 11. apríla 2024 o zbere a poskytovaní údajov týkajúcich sa služieb krátkodobého prenájmu ubytovania a o zmene nariadenia (EÚ) 2018/1724 (Ú. v. EÚ L, 2024/1028, 29.4.2024) (ďalej len „Nariadenie“).
Predmetom úpravy zákona je komplexná právna regulácia poskytovania služieb krátkodobého prenájmu ubytovania prostredníctvom online platforiem. Zákon upravuje najmä zriadenie registra jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania (ďalej len „register“), pričom jednotkou sa rozumie jednotka podľa čl. 3 bodu 1 Nariadenia. Súčasne ustanovuje zoznam údajov, ktoré sa zapisujú do registra, ako aj postup pri zápise údajov do registra, pri zapisovaní zmien údajov už zapísaných v registri a pri výmaze údajov z registra.
Zákon ďalej vymedzuje pôsobnosť Ministerstva cestovného ruchu a športu Slovenskej republiky v oblasti poskytovania služieb krátkodobého prenájmu ubytovania, pričom pojem hostiteľ je potrebné vykladať v súlade s čl. 3 bodom 4 Nariadenia. Ministerstvo plní úlohy súvisiace s vedením registra a poskytovaním údajov z registra oprávneným subjektom. Zároveň zákon ustanovuje povinnosti hostiteľov, ktoré sa týkajú najmä registračných povinností a povinností súvisiacich s aktualizáciou a správnosťou zapisovaných údajov.
Osobitná pozornosť sa venuje aj povinnostiam online platforiem pre krátkodobé prenájmy a malých online platforiem pre krátkodobé prenájmy, ako aj ich poskytovateľov. Zákon zároveň zriaďuje jednotné digitálne kontaktné miesto, ktoré má zabezpečiť elektronickú komunikáciu a plnenie povinností vyplývajúcich z nariadenia Európskej únie. Napokon upravuje priestupky a iné správne delikty pri porušení povinností ustanovených týmto zákonom vrátane sankcií za ich spáchanie.
Cieľom zákona je vytvoriť jednotný a transparentný systém evidencie krátkodobých prenájmov ubytovania, zabezpečiť efektívny zber a poskytovanie údajov o tejto činnosti, posilniť dohľad nad plnením zákonných povinností zo strany hostiteľov a poskytovateľov online platforiem a zabezpečiť vykonávanie povinností vyplývajúcich z Nariadenia.
V súvislosti s návrhom zákona sa novelizuje aj zákon č. 264/2022 Z. z. o mediálnych službách.
Účinnosť: 1. januára 2027
Schválené znenie
Sprievodná dokumentácia