Zjednodušenie úľav dani z nehnuteľností pre seniorov
Dňa 25.11.2020 NRSR schválila novelu zákona, ktorou sa dopĺňa zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady (ďalej ako „Novela“).
Právny stav k: 25.11.2020
Podľa súčasnej právnej úpravy môže správca dane VZN podľa miestnych podmienok v obci alebo jej jednotlivej časti ustanoviť zníženie dane od dane zo stavieb alebo od dane z bytov v zákonom vymedzených prípadoch.
Niektoré úľavy sa viažu na nehnuteľnosti, ktoré sú vo vlastníctve fyzických osôb starších ako 62 rokov.[1] S prihliadnutím na snahu o zníženie administratívnej záťaže pre správcov dane z nehnuteľností ako aj samotných daňovníkov sa Novelou zaviedlo, aby osoby nad 62 rokov veku (resp. iného veku ustanoveného VZN) neboli povinné uplatňovať si vznik nároku na úľavu pri dani z nehnuteľností a túto skutočnosť opakovane preukazovať. Nárok na úľavu im vznikne dovŕšením veku stanoveného vo VZN automaticky.
Podľa súčasnej právnej úpravy môže správca dane VZN podľa miestnych podmienok v obci alebo jej jednotlivej časti ustanoviť zníženie dane od dane zo stavieb alebo od dane z bytov v zákonom konkrétne vymedzených prípadoch[2].
Viaceré mestá a obce majú záujem vyjsť v ústrety svojim daňovníkom aj v znížení administratívy, a síce v ich odbremenení od nutnosti uplatňovania si nároku na zníženie resp. odpustenie dane.
Podľa súčasne platného stavu na to obce nemajú kompetencie. Obec si síce môže určiť vekovú hranicu, od ktorej bude poskytovať zníženie alebo odpustenie dane, ale bez uplatnenia si nároku zvýhodnenie nemôže poskytnúť.
Novelou zákona sa preto upravuje právny stav tak, aby odrážal filozofiu a zmysel výberu dane zo stavieb alebo dane z bytov, ktoré si obec do istej miery môže sama regulovať.
Novela nadobudne účinnosť 01.01.2021.
Sprievodná dokumentácia k Novele
Mgr. Vladimír Fujak
[1] § 17 ods. 2 písm. k); ods. 3 písm. d) a e) zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku v platnom znení
[2] O úľavu alebo odpustenie dane je však v zmysle § 17 ods. 7 zákona č. 582/2004 Z. z o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady nutné požiadať.