Majetok

Príspevková organizácia mesta prenechala cez obchodnú súťaž nebytové priestory obchodnej spoločnosti. Je možné dodatkom k podnájomnej zmluve zmeniť osobu nájomcu – na inú obchodnú spoločnosť (dcérsku spoločnosť), ktorej jediným spoločníkom je súčasný podnájomník? Je možné prenajať tento priestor organizačnej zložke súčasného podnájomníka?

Obec prenechala do správy nehnuteľný majetok obce na základe zmluvy o hospodárení neziskovej organizácii zriadenej obcou. Nezisková organizácia obdržala žiadosť o nájom výkladu v nebytovom priestore za účelom umiestnenia reklamy žiadateľa. Ako má obec postupovať pri prenechaní výkladu do nájmu? Akým spôsobom máme stanoviť výšku nájomného?

Dňa 24.04.2024 bol schválený zákon NRSR o mimoriadnych opatreniach pre strategické investície a pre výstavbu transeurópskej dopravnej siete a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon“). Zákon aktuálne čaká na podpis prezidentky SR. Účinnosť by mal nadobudnúť dňom vyhlásenia okrem čl. XIII (zmena zákona č. 200/2022Z. z.), ktorý by mal nadobudnúť účinnosť 01.6.2024.

Dňa 02.05.2024 bola zverejnená predbežná informácia o návrhu zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov. Cieľom návrhu zákona je upraviť ustanovenia o obvyklej výške nájomného (OVN).

Mesto poskytlo priestory do nájmu svojej príspevkovej organizácii, tá ich ďalej poskytla do podnájmu obchodnej spoločnosti. Je možná zmena podnájomníka formou dodatku alebo musí prebehnúť celý výberový proces podľa zákona o majetku obcí?