Ekonomika

Môže obec uzavrieť nájomnú zmluvu k pozemku v podielovom spoluvlastníctve, len s minoritným spoluvlastníkom a len k jeho podielu? Môže obec na žiadosť tohto spoluvlastníka vyplatiť bezdôvodné obohatenie za predchádzajúce užívanie pozemku bez nájomnej zmluvy a ako sa vypočíta výška predmetného bezdôvodného obohatenia?

Žalovaný bez súhlasu vlastníkov pozemku vyrúbal stromy rastúce na ich pozemku, pričom si následne drevo z týchto stromov ponechal. Týmto konaním neoprávnene zasiahol do vlastníckeho práva žalobcov a spôsobil im škodu. Pretože naturálna reštitúcia (napr. navrátenie stromov) nebola možná, výška škody sa určovala jednak ako rozdiel obvyklej ceny pozemku pred a po vyrúbaní stromov, a zároveň ako hodnota dreva, ktoré si žalovaný ponechal. Súd konštatoval, že takéto konanie zakladá povinnosť nahradiť škodu podľa § 2910 Občianskeho zákonníka.

Prokurátor podal protest proti uzneseniu obecného zastupiteľstva, ktorým obecné zastupiteľstvo schválilo podmienky obchodnej verejnej súťaže na prevod pozemku obce. Podstata pochybení napr. nedostatočná identifikácia nehnuteľnosti – v uznesení chýbali údaje ako katastrálne územie, výmera, druh pozemku, parcelné číslo, list vlastníctva a okres; nesplnenie požiadaviek na schválenie obchodnej verejnej súťaže – podmienky súťaže neboli súčasťou uznesenia, neboli konkrétne špecifikované, nebolo zrejmé, aké "úpravy" boli schválené. Navyše boli datované až dňom po prijatí uznesenia; nesprávny postup pri zverejnení podmienok – podmienky súťaže neboli zverejnené v dostatočnom časovom predstihu pred uzávierkou súťaže.

Dňa 16.07.2025 bol v MPK zverejnený návrh vyhlášky Ministerstva dopravy Slovenskej republiky ktorou sa ustanovuje vzor žiadosti o poskytnutie dotácie na rozvoj bývania. Navrhovaná vyhláška nahrádza doteraz platné opatrenie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky č. 376/2020 Z. z. Nová právna úprava reaguje na potrebu zosúladenia vzoru žiadosti s aktuálnym znením zákona č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní a zároveň zjednodušuje a sprehľadňuje administratívny proces podávania žiadostí.

Dňa 16.7.2025 bola zverejnená predbežná informácia k návrhu zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 229/1991 zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku (ďalej len „návrh zákona“).  Cieľom návrhu zákona je odstrániť dlhodobé problémy spojené s uplatňovaním reštitučných nárokov, najmä pri poskytovaní náhrad oprávneným osobám.