Majetok

Dňa 27.08.2025 bol v MPK zverejnený návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon). Návrh zákona odstraňuje nedostatky katastrálneho zákona vzniknuté početnými novelizáciami a obnovuje jeho vnútornú konzistentnosť.

Právnická osoba konajúca na účet Spolkového úradu v Nemecku uskutočnila verejné obstarávanie. Po uskutočnení verejného obstarávania, uzatvoril kupujúci kúpnopredajnú zmluvu, ktorej predmetom bolo nadobudnutie vlastníckeho práva k poľnohospodárskemu pozemku. Miestny orgán však odmietol schváliť tento prevod s odôvodnením, že dohodnutá kúpna cena je v hrubom nepomere s trhovou hodnotou predmetného poľnohospodárskeho pozemku.

Dňa 24.07.2025 bol v MPK zverejnený návrh vyhlášky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení neskorších predpisov (ďalej len “novela vyhlášky”).

Môže obec uzavrieť nájomnú zmluvu k pozemku v podielovom spoluvlastníctve, len s minoritným spoluvlastníkom a len k jeho podielu? Môže obec na žiadosť tohto spoluvlastníka vyplatiť bezdôvodné obohatenie za predchádzajúce užívanie pozemku bez nájomnej zmluvy a ako sa vypočíta výška predmetného bezdôvodného obohatenia?

Žalovaný bez súhlasu vlastníkov pozemku vyrúbal stromy rastúce na ich pozemku, pričom si následne drevo z týchto stromov ponechal. Týmto konaním neoprávnene zasiahol do vlastníckeho práva žalobcov a spôsobil im škodu. Pretože naturálna reštitúcia (napr. navrátenie stromov) nebola možná, výška škody sa určovala jednak ako rozdiel obvyklej ceny pozemku pred a po vyrúbaní stromov, a zároveň ako hodnota dreva, ktoré si žalovaný ponechal. Súd konštatoval, že takéto konanie zakladá povinnosť nahradiť škodu podľa § 2910 Občianskeho zákonníka.