Stavebný úrad

Dňa 09.12.2024 bola zverejnená predbežná informácia k návrhu vyhlášky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 453/2000 Z. z.,  ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona (ďalej len „návrh vyhlášky“).

Môže obec odstrániť reklamnú stavbu postavenú bez stavebného povolenia/v rozpore s ním/bez písomného oznámenia? Môže s odstránením poveriť aj externú firmu a vymáhať náklady vynaložené na odstránenie reklamnej stavby? Právny stav k: 03.12.2024 Odpoveď: Ustanovenie § 88 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v platnom znení (ďalej len „Stavebný zákon“), umožňuje obci odstrániť reklamné stavby, ktoré boli...

Vlastníci bytov požiadali o stavebné povolenie na odstavnú plochu, pričom mali právo nájmu pozemku od mesta. Mesto oznámilo začatie stavebného konania formou verejnej vyhlášky, a zároveň upustilo od ústneho pojednávania. Žalobca podal svoje vyjadrenie ako účastník konania, no stavebný úrad rozhodol, že nespĺňa podmienky účasti podľa § 14 ods. 1 Správneho poriadku ani podľa Stavebného zákona.

Prokurátor podal protest opatreniu stavebného úradu, ktorým stavebníkom oznámil, že voči stavbe: „Oplotenie – úprava existujúceho plotu“, nemá námietky, pričom stavebníci nedisponovali vlastníckym právom k pozemku ale ho mali v nájomnom vzťahu, z ktorého nevyplývalo oprávnenie na realizovanie stavby betónového plotu.

Mesto vydalo povolenie na predčasné užívanie stavby, voči ktorému sa žalobca odvolal. Okresný úrad odvolanie zamietol z dôvodu, že žalobca nebol účastníkom predmetného konania a stavebný úrad nemal povinnosť sa s jeho námietkami vysporiadať. Uviedol, že stavebný zákon definuje účastníkov kolaudačného konania uvedením konkrétnych subjektov, ktorým postavenie účastníka v konaní priznáva, pričom v uvedenom ustanovení nie je uvedené, že by účastní...