Stavebný úrad

Ako sa ustanovuje a ako je definovaný začiatok a koniec novej ulice?

Žalobca podal žiadosť o stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu. V priebehu konania vznikla otázka, či je k stavbe zabezpečený primeraný prístup z pozemnej komunikácie, a zároveň, či spĺňa požiadavky na protipožiarnu komunikáciu. Sťažovateľ predložil technickú správu protipožiarnej bezpečnosti, ktorá podľa jeho tvrdenia preukazovala splnenie všetkých podmienok. Stavebný úrad však po posúdení dôkazov dospel k záveru, že navrhované pripojenie k ceste síce umožňuje bežný prístup k stavbe, ale nespĺňa požiadavky kladené na protipožiarnu komunikáciu – najmä z hľadiska šírky, únosnosti a možnosti manévrovania zásahových vozidiel.

Podľa ktorého zákona je stavebný úrad povinný postupovať v prípade priestupku/iného správneho deliktu uskutočnenia stavby bez stavebného povolenia a užívania stavby bez kolaudačného rozhodnutia, ku ktorému došlo pred nadobudnutím účinnosti nového stavebného zákona? Vyžaduje sa kolaudačné osvedčenie v prípade, že by sa takáto stavba, v zmysle nového stavebného zákona, bola považovaná za jednoduchú stavbu?

Dňa 30.05.2025 bol v MPK zverejnený návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov, ktorého cieľom je Návrhom zákona sa v rámci zámerov uvedených v Programovom vyhlásení vlády SR na roky 2023-2027 upravujú viaceré inštitúty a právne vzťahy tak, aby sa dosiahla vyššia transparentnosť v užívacích vzťahoch k pozemkom prenajímaným predovšetkým na účely podnikania v poľnohospodárstve a v lesnom hospodárstve, aby sa začal proces unifikácie rôznych právnych titulov užívania pozemkov, a to najmä v nadväznosti na paralelne pripravovaný návrh zákona o registri užívacích vzťahov k pozemkom.

Dňa 30.05.2025 bol v MPK zverejnený návrh zákona o registri užívacích vzťahov k pozemkom (ďalej len „návrh zákona“). Návrh zákona upravuje registráciu pozemkov využívaných na poľnohospodárske účely.