Stavebný úrad

Dňa 20.8.2025 schválila vláda SR Správu o činnosti Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky za rok 2024 (ďalej len „správa“). Dokument poskytuje prehľad a zhodnotenie aktivít úradu za uplynulý rok a v závere načrtáva jeho hlavné priority a úlohy na rok 2025.

Prokurátor podal protest proti oznámeniu obce, ktorým obec ako stavebný úrad oznámila stavebníkovi, že nemá námietky proti uskutočneniu drobnej stavby oplotenia za rodinným domom. Prokurátor namietal, že opatrenie stavebného úradu (oznámenie bez námietok voči stavbe) bolo vydané v rozpore so zákonom, pretože nebol preukázaný spoľahlivý skutkový stav, k ohláseniu chýbali povinné prílohy, vydané oznámenie neobsahovalo upozornenie, že stavebník musí dodržať príslušné technické, použitá pečiatka obce bola nesprávna - musí použiť úradná pečiatka so štátnym znakom, nie erbom obce.

Obec ako špeciálny stavebný úrad pre miestne a účelové cesty má rozhodovať o stavebnom zámere, ktorého hlavnou stavbou je miestna komunikácia. Žiadosť bola podaná ako súbor stavieb, zahŕňa aj prekládku NN rozvodov, mechanickú ochranu VN a NN rozvodov, odvodnenie povrchov a verejné osvetlenie. Je špeciálny stavebný úrad oprávnený rozhodnúť o celom súbore stavieb alebo má postupovať inak?

Do konania o predbežnej informácii bol zaradený návrh vyhlášky, ktorou sa ustanovuje zoznam skupín stavebných výrobkov, na ktoré sa vzťahuje posudzovanie parametrov a zhody, systémy posudzovania a overovania a vzor slovenského vyhlásenia o parametroch a zhode (ďalej len „návrh vyhlášky“).

Do konania o predbežnej informácii bol zaradený návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. Návrhom zákona sa transponuje smernica Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2024/1275 z 24. apríla 2024 o energetickej hospodárnosti budov (prepracované znenie) (ďalej len „smernica“) do legislatívy Slovenskej republiky.